Texcoco e INSUS firman convenio para la regularización de predios irregulares en el municipio.

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Texcoco inicia la regularización de predios en convenio con INSUS

Texcoco, Edomex - 19 de febrero de 2025

Texcoco se convierte en el primer municipio del Estado de México en iniciar un programa de regularización de predios en colaboración con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS). Este esfuerzo busca otorgar certeza jurídica a miles de familias y poner freno a los asentamientos irregulares en la región.

El convenio fue firmado en una reunión con ejidatarios y autoridades, contando con la presencia de Víctor Guzmán Dagnino, Director de Reglamentación Nacional del INSUS; Alfonso Iracheta Carreola, Director General del INSUS; Luis Miguel Lona, representante del INSUS en el Estado de México; Juan José Domingo Sánchez Calixto, Director de Suelo Sustentable y Catastro de Texcoco; y el Presidente Municipal de Texcoco, Nazario Gutiérrez Martínez.

Un cambio trascendental en la tenencia de la tierra

En su mensaje de bienvenida, Juan José Domingo Sánchez Calixto destacó la importancia del evento, señalando que este convenio marca "un antes y un después" en la regularización del suelo en el municipio. Explicó que el proceso contará con diálogo directo con los comisariados ejidales, quienes tendrán un papel clave en la concientización y orientación sobre los procedimientos.

Por su parte, el Presidente Municipal, Nazario Gutiérrez Martínez, celebró que Texcoco sea pionero en este esfuerzo dentro del Estado de México, asegurando que este programa no tendrá precedentes en la historia de la regularización de predios.

“La instrucción es que seamos facilitadores de los procedimientos y reduzcamos la burocracia para que los ciudadanos logren regularizar sus terrenos sin trabas innecesarias”, afirmó Gutiérrez Martínez.

Regularización con enfoque nacional

Alfonso Iracheta Carreola, titular del INSUS, enfatizó que este programa de regularización no solo impactará a Texcoco, sino que servirá como modelo para replicarse en todo el país.

"Texcoco es el ejemplo de cómo se llevará la regularización de predios en México", declaró Iracheta Carreola.

Añadió que el objetivo es que para finales de 2025 ya se hayan regularizado los primeros predios que cumplan con los requisitos establecidos. Además, INSUS brindará asesoría directa a los propietarios que necesiten orientación para cumplir con el proceso.

El reto de la regularización en el Estado de México

Según cifras oficiales, en el Estado de México existen más de 400 mil predios irregulares, lo que representa un grave problema de ordenamiento territorial. Con este programa, Texcoco busca ser el primer municipio en resolver esta problemática de manera integral.

El titular del INSUS se comprometió a que el instituto tendrá presencia directa en las comunidades para resolver dudas y garantizar la transparencia del proceso.

“Si el suelo sigue siendo del ejido, lo podemos regularizar; si tiene dominio pleno, lo podemos regularizar; si es propiedad privada, lo podemos regularizar”, afirmó Alfonso Iracheta.

Control del crecimiento urbano en Texcoco

Uno de los puntos clave del convenio es la prohibición de nuevos asentamientos irregulares. El Presidente Municipal, Nazario Gutiérrez Martínez, fue enfático al señalar que no se permitirán nuevas invasiones de tierras y que todo crecimiento urbano debe ajustarse al Plan de Desarrollo Urbano Municipal.

“No permitiremos asentamientos urbanos irregulares, no autorizaremos desarrollos habitacionales de alto impacto y solo se regularizará lo que está dentro del límite urbano permitido”, advirtió Gutiérrez Martínez.

Finalmente, el alcalde ofreció espacios administrativos para INSUS dentro del municipio, facilitando así el proceso de regularización. Este acuerdo representa un paso histórico para la ordenación territorial y promete transformar la calidad de vida de miles de habitantes de Texcoco.